怀来房屋出租？怀来个人办理居住证需要什么材料
房产证一定要办理么
房产证是一定要及时办理的，一直不办理也是可以的，但是不能使用法律来维护我们的合法使用权。
1．购房者对房屋的权在法律上存在瑕疵。
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我国的物权制度是公示主义，没有登记的后果是产生物权纠纷后，不受到法律保护。也就是说，没有办理房产证的房屋在实质上还是属于开发商，如果受到欺诈的情况下，购房者可能房钱两空。普遍的情况是，开发商一房两卖，与另一消费者签订了购房合同，并在房屋管理部门办理了房产证，结果是没有办理房产证的购房者只能要求开发商返还购房款，至于能否要回房款，血的教训是，大多购房者是房钱两空！
2．不利于房屋的变动。
不利于不动产的继承．赠与：房屋的变动，在法律上是严格的登记公示主义，没有房产证的房屋会导致继承合同．赠与合同的无效。不利于夫妻共同财产的分割：夫妻在离婚时，涉及到夫妻财产的分割，而对房屋的分割尤其重要，没有房产证的房屋同样也是无法进行分割的。
怀来个人办理居住证需要什么材料
法律主观：
外来人口，提供以下材料之一，经民警调查属实的，可以申领居住证：一、合法稳定就业证明材料：工商营业执照，或者劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明、录用(聘用)证书、社保缴纳凭证等。二、合法稳定住所证明材料：自有房屋产权证明文件，或者购房合同、房屋租赁合同、房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。三、连续就读证明材料：学生证，或者就读学校出具的连续就读证明等。
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