长沙店面出租(长沙店面大概*一个月<大学学校旁边>转让费一般多少呢)

湖南长沙步行街的店面通常面积是多少租金都是多久起付

晕,这个我很清楚,,,,,,外街,一般是1000-1200元/平米,内街,基本上是1000元/平米的样子~~~位置大小的话,一般外街面积较大,80-200多/平米的居多,内街的话,一般在20-50平米的居多~~~~好的位置很少出来的,并且出来后价格很贵,只有在A段跟B段的位置便宜一点点,但是人流量少一点点~~~

长沙便利店房租要控制在多少合适

长沙便利店房租要控制在四千到八千合适。通常便利店房租控制在每月4~8千比较合适，关键看所在的地理位置再有所在大城市的店铺出租广泛价钱。相对于便利店来讲，无论是价钱或是产品挑选通常都很难竞争过本土小超市，因此便捷性很关键，必须要在街道社区的醒目处、人流的必经之路的地方开店，店面小没关系，只需具*置醒目了，方便顾客寻找你了，就取得成功了一半。

在长沙开店需要做哪些准备

正确选择店址，是开店*的首要条件。

二、凭借身份证去工商登记机关或者税务部门

三、依据人气选址面铺。

好的位置虽然不是绝对的，但却有很多共性，如人口流动性大、交通方便等，所以选择好位置必须考虑以下因素：

1．人流量：平常、假日及日、夜来往人次和比例；

2．车流量：汽车、摩托车往来流量；

3．交通：目前及未来可能增减的运输工具；

4．马路宽窄与停车问题；

5．区域特征：竞争店、互补店、金融机构及文教、休闲设施等；

6．人口勘察：该区人口数量、消费习惯等；

7．商圈勘察：主要及次要商圈范围、租金、价位。

根据人气选址开店，可粗略分为两种：一种开在人来人往的闹市口，一种开在居民新村。前者因为和大店做邻居，商品特色显得更为重要，应该找大店所没有的东西来做。经营这样的小店，一定要把市场做专做深做透。开在闹市的小店，不妨经营能迎合年轻人口味的商品，因为年轻人是最喜欢逛街的。相反，经营老年人用品的小店应开在居民小区里，那是老年人的活动范围，就近购买当然受他们欢迎。

依据地段选址

购买店铺作为不动产投资的一个品种，具有既可出租、又可自营的双重特性，早就引起了投资者的注意。但是，并不是随便买个店铺都能*，店铺的选择大有讲究。

投资店铺讲究地段，店铺的地段一般有三类：第一类是成熟的中央商务圈；第二类是成型的商圈，多邻近大型的住宅区或就业中心区，能吸引大量就业人口的商务办公楼或经济开发区；第三类是住宅小区内部。

在成熟的中央商务圈投资店铺，投资额较大，而且不同商务圈的性质及发展程度，都将直接影响店铺的经营效益及场地的租金。这种店铺的运作首先是借了近在咫尺的整个商圈的人气，再者有固定的人流量保证，方可“大树底下好乘凉”，得来全不费功夫。

一般说来，就业中心区为住宅区提供了需求市场，住宅区为就业中心提供了充足的劳动力。店铺的兴起，将启动住宅与就业的二度兴旺，特别是新建楼盘的品质和价位会有明显提高，这反过来又会使店铺的增值更为可观。

若投资小区内的店铺，则需要比较慎重，一方面是人流有限；另一方面，住户在小区内消费仅仅是为图个便利，而难有持续的、大宗的消费。适合投资的小区内店铺，最好在较大规模或者是开放式小区，有宽敞的街区道路，小区主要出入口、街道转角等位置的店铺是投资的最好目标。

依据经营需要选址

一要根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市；但有些店就适宜开在偏僻、安静一些的地方，比如保健用品商店和老人服务中心等等。

二要选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中，某条街会自发形成为销售某类商品的“集中市场”，人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这条街。

三要选择有广告空间的店面。有的店面没有*门面，店门前自然就失去*的广告空间，也就使你失去了在店前发挥营销智慧的空间。

长沙店面大概*一个月<大学学校旁边>转让费一般多少呢

学校旁边的路段一般都比较贵,因为学校的人流量比较大所以相对来讲生意也比其它路段的门面生意好.门面费应该在1200-1500左右,转让费大概在8万左右.如果你开的店面够上面的开销应该还是可以考虑的.如果赚不到那些开销我就建议你找其它的门面“

长沙店面装修

长沙哪个*做门面装修好?有推荐的吗？

家和装饰的不错，价格很实惠，装修的质量也不错，我在雨花区出租的一套房子都是他们弄的，他们地址像是在湘江世纪城，可以去看看，希望可以帮到你。

长沙店铺装修*排名，长沙店铺装潢设计*哪家好

店铺装修，费用主要看你的店铺是做什么，经营的不一样，需要装修的格调不一样，价格也就会有很大的一个差距。对于长沙店铺装修*排名，长沙店铺装潢设计*哪家好，可以根据下面这些可以做个参考

1、装修报价。看报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌，比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平，尤其是水电这一部分。

2、是否接受正规监理。如果不接受，说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范，对照施工规范来检查自家的施工情况。

3、考察工地。检察*工程，看垃圾是否及时清运，施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始，注意进户后是否刺鼻呛眼，从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题，所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。

如果想看看这家装修*的口碑，可以问问装修过的业主的态度，如果大多数都主动说满意，那么可以放心。例如意辰装饰。

对于亲戚或朋友主动推荐的装修*一般比较可靠，但前提是他们自己懂行或者在这个装修*装修过店铺。

搞个好点的店面装修，想设计个好点的店面品牌，长沙品牌设计店铺设计一起的*哪里好？

长沙“大班智造”商业空间设计很专业，针对各种店铺门面独特的设计将品牌理念植入空间想想就挺好，品牌设计一起找他们做那就更加完美。

长沙装修*，长沙哪些装修*好

长沙装修队技术哪家比较好?相信很多准备装修的业主朋友们都十分关心这个问题吧!选择一家技术过硬的装修队，会让你在装修过程中更加省心省钱省力。今天给大家献上一份长沙装修队的排名，祝大家早日找到适合自己的装修队。

长沙装修队排行

NO1：长沙装修施工队

长沙装修施工队是一家专业从事装修装饰设计及施工的著名网络品牌施工队伍。长沙装修队凭着现有的各种装修技术人员，名牌优质材料，优良的管理经验和理念等优势，给客户提供高质舒心的服务。

长沙装修施工队主营项目有：居家装修、厂房装修、写字楼装修、美容美发院装修、店面装修、店铺装修、复式楼装修、别墅?装修、酒楼装修、办公室装修、服装店装修、商场装修、专卖店装修、手机店装修、医院装修、精品屋装修等各类室内外装修装饰工程。

NO2：五百年装饰

五百年装饰*成立至今十余年，一直秉承着“专业高效、精益求精、执着创新，坚持专业化、标准化、规范化”的服务模式，凭借着专业的设计、施工以及卓越的管理团队，充分融合现代审美理念和传统文化，五百年装饰*形成了自然独特、时尚且讲究?功能内涵的家居装饰风格，成为了一家集装饰设计、施工为一体的现代装饰企业。

五百年装饰施工队积极学习江浙施工技艺，坚持采用环保材料，材料都来自一线品牌，质量过硬。

NO3：老舵手装饰

老舵手装饰是本着服务于装饰行业，使发展中的装饰行业逐步正规化、规范化为己任。*是由从事装饰行业多年管理经验的专家所创办，融合管理咨询、团队培训、装饰设计、装饰施工为一体的综合性企业!引领设计潮流，掌控装饰脉搏，是老舵手企业经营经服务宗旨。

老舵手装饰施工队十分重视处理施工细节，水电隐蔽工程施工好，售后服务贴心。水电五年质保，终生维修。

长沙装修*哪家好

长沙市雅韵装饰设计有限责任*

口碑值143

长沙雅韵装饰以“设计领先赢在工地口碑传承”的理念服务客户，立足行业，在激烈的家装行业竞争市场中，追求最优性价比，摒弃本土传统大*的高广告投入、高价格的模式，也放弃游击队无序无保障的隐患，而是追求与客户共赢的平衡新常态。第一，*个性化设计，第二，精细化施工:采用施工工艺过硬的团队，不过硬就没有生存的空间，第三，特色工艺“铺路石精神”，善于学习，采用沿海先进工艺，领先内陆。雅韵装饰以过硬的施工质量，真诚、诚信的服务体系，个性化的设计理念，打造不一样的本土化精品家装*品牌，传承口碑，传承立市。

*规模：1家门店/15-20人设计团队/15支以上施工队

深化预算：拆旧/改墙/改地/找平等项目，合同明确个项工艺单价，除水电决算外，其余部分决算不超5%

特色服务：水路走顶面保温工艺。电路红蓝分色、强弱电防电磁干扰工艺，卫生间二次防水、排水工艺，轻质陶粒填充工艺等。

业主评价：对施工材料工艺都很满意，设计师负责任，经常跑工地;项目经理、施工人员做事认真细致负责。对*的整个服务表示非常满意。

湖南省喜家装饰设计工程有限责任*

口碑值131

湖南省喜家装饰设计工程有限责任*位于长沙市芙蓉中路维也纳大酒店四楼，面积达到2000平米，喜家装饰*拥有主流实景体验馆，涵盖家装设计、主材、施工、家具配饰等各具特色的展厅。零距离店面实景体验，使消费者对装修效果一目了然。*化的运营平台，做到资源整合的最大化，全市最低价，80平米4.88万起全包，所用材料都是国内外一线品牌。

*规模：1家门店/15-30人设计团队/30支以上施工队

深化预算：水电预算决算不超5%，拆旧/改墙/改地/找平等项目，合同明确个项工艺单价，除水电决算，其余部分决算不超5%

业主评价：装修*还是很负责的，我对材料有质疑，马上与我沟通，施工监理和项目经理还会发现场照片给我，也要感谢土巴兔网的监督把关。

选装修队好还是选装修*好

也好多朋友说，施工队虽是便宜一些，但是各方面保障都做的不到位，后期就会出现很多麻烦的。还是装修*相对靠谱一些，宁愿多花点钱装的放心，也不要省那么点钱，多出那么多的麻烦来。

建议大家最好找装修*来给咱们做装修，为什么呢?原因有以下几点：

第一：沟通?–装修*的人相对素质较高，服务做的相对完善，沟通过程中不会有太多的障碍;

第二：布局?–自己好不容易买了套房子，谁都想装修的漂亮点，有个合理的布局让家人能生活的更舒服，找装修*您完全可以说出自己想要的装修想法，让设计师给您做出更完美更合理的设计，毕竟设计师做的就是这个，接触到的户型和业主相对较多，根据自己的想法和房屋的格局情况，很快就能构思出来您家的房屋布局，怎样设计能节省空间，摆放物件更合理，让您一进屋就能感受到家的气息和温暖。

第三：环保–环保材料是装修*严格要求的，因为是*，想要在同行业中有长久的发展必须考虑到诚实，负责，质量这些，因为只有自己严格要求，才能给客户做出好的工程来，你活干得好，客户自然会告诉邻居活身边的朋友，这样口碑宣传比什么都来的实在。

第四：服务–装修*对服务流程上也是很完善和周到的，因为每一项都有专门负责人，工程上出了任何问题都可以找到相应的负责人，不至于有了问题不知道找谁解决，而延误了工期。

装修注意事项

1、要先设计好再开工，要订好要做的项目再找装修施工队。

2、一开始要找准施工队，切记中途更换装修施工队。

自家的装修只有你自己能全心全意的把关，选施工队的捷径就是多看装好的工地，看施工水平，其次是认准自己满意的活是哪个工人干的，选施工队要指定工人，装修时就以此为标准来要求，质量就能比较有保证。

3、不管用是大*还是小施工队都要常看工地

不管选择什么样的施工方，装修中都要多到工地看一下，不要完全指望施工方。无论是大*还是小施工队，在施工中的很多问题都是难免的，只有业主每天去工地看一下，发现问题才能及时解决，因为有一些问题，不属于质量事故，是业主和施工队沟通问题，有时真是出现这类问题，施工队是不负责任的。

装修中的失误如不属于质量问题，就很难解决。有些问题，要想工人能替你考虑到那是不可能的，也别指望工长能为你*心，人家还要忙着接活儿呢，通常他们都同时开着好几个工地，就是请了监理也不可能天天盯在你家，谁来盯也不如自己来盯，监理只能盯施工质量，一些细节问题就管不了了。

4、装修中要及时验收，发现问题及时解决

如果时间和精力允许的话，业主最好能每天到工地一次，这样发现问题可及时解决，不要到最后问题都出来矛盾大了，再和施工队闹纠纷，对双方都不利。在装修过程中难免有些地方事先考虑不周要改动，如果发现不满意的地方要和工人协商及时改正，不要计较那点钱，多花点钱能换得日后的好心情，那还是合算的

5、与装修工人的磨合

在装修中业主与工人磨合很重要，业主要与工人要密切配合，工人才有好心情才能作出好活，如果业主与工人产生矛盾，工人的技术再好，也不会好好给你干的。现在的工人工钱比以前高，但是干活水平越来越低，这主要是现在的工人不好找，尤其是好的工人。现在很多人家施工出了质量问题，并不是因为工人技术水平，而是工人的素质。

以上就是小编介绍的长沙装修队排行、长沙装修*推荐的内容，选装修队好还是选装修*好，为了家人的健康和安全，大家还是找个相对有保障的给咱们来装修房子，因为买房子吗，就是为了给家人一个更好的生活环境和休息的地方，所以装修还是要慎重一些，不为其他，只是为了家人的健康!

长沙有哪些靠谱的房产中介

长沙靠谱的房产中介有链家、我爱我家、中原地产、21世纪不动产等，如下：

1、链家

北京链家房地产经纪有限*（以下简称“链家”）成立于2001年，是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，业务覆盖二手房交易、新房交易、租赁、装修服务等。

链家目前已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、成都、青岛、重庆、大连、合肥等28个地区，全国门店数量约8000家，旗下经纪人超过13万名。为不断提高购房服务体验，链家线上线下平台协同布局。

2、我爱我家

我爱我家是以房屋租赁、二手房买卖、房产委托过户、个人房产金融服务为一体的大型品牌经纪企业。历时十年，我爱我家形成了一个以跨区域全国连锁为基础，三网(店面、互联网、呼叫中心)合一。

含括租售*一体服务的全新中介模式，发展成为一个拥有9个城市分*、1500多家连锁店面、约30000多名员工的全国知名的大型品牌经纪企业。

3、中原地产

香港中原*始创于1978年，*发展至今已成为香港规模最大的房地产代理*。为发展及壮大中原*，香港中原于1990年首度涉足*大陆市场，并于1992年成立合资*，1998年成立了*运作的中原（*）物业顾问有限*。

4、21世纪不动产

21世纪不动产1971年07月28日21世纪不动产由美国房地产的传奇人物、杰出的房地产经纪人——亚瑟 E.巴特利特（Arthur E. Bartlett）和马歇尔 D.费舍尔（Marshall D. Fisher）在加利福尼亚州的奥兰治县（又译：橙县）创立，迄今已有46年的历史。

他们敏锐地觉察到特许经营的巨大威力，果断准确的采用特许经营的商业模式复制成功经验，创立了金色的21世纪不动产品牌。

5、麦田房产

麦田房产2000年在福州成立，2005年进军北京，2007年拓展厦门。以二手房经纪服务为主营业务，涉及房地产、互联网等多个领域。旗下设有北京、福州、厦门三大分*，及小麦科技*。现有员工12000人，近600家门店，服务客户1000000人次。

门面租赁税费标准是怎样的

门面租赁税费的标准是租赁金额20%的个人所得税；租赁金额3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加；租赁金额0.01%的印花税。

门面租赁收多少税：

1、营业税

税率为5%，即按取得收入的5%缴税。

2、城市维护建设税及教育费附加

以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

3、印花税

按租赁金额千分之一缴纳印花税，税额不足一元的按一元计算。

4、个人所得税

按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元。四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。

5、房产税

税率为12%，按房屋租金的12%缴税。

房屋租赁税费缴纳如下：

1、凡提供房屋出租行为的个人为房屋租赁业税收的纳税义务人。

2、对产权人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人，或者使用人缴纳房屋租赁业税收。

3、对出租房屋的个人未按规定向房产所在地的主管地方税务机关申报纳税，主管地方税务机关可以依照有关税收法律规定的方式将《个人出租房屋税收告知书》送达承租人，由承租人在规定的期限内找到出租人并通知其进行纳税申报并缴纳税款。

4、承租人不能在主管地方税务机关规定的限期内找到出租方并缴纳税款的，视为出租人不在房产所在地，按照《*税务总局关于加强对出租房屋房产税征收管理的通知》规定，由承租人或房产代管人、房产使用人代扣代缴房屋租赁业税收

法律依据：

《**企业所得税法》

第十一条

在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除。下列固定资产不得计算折旧扣除：

（一）房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产；

（二）以经营租赁方式租入的固定资产；

（三）以融资租赁方式租出的固定资产；

（四）已足额提取折旧仍继续使用的固定资产；

（五）与经营活动无关的固定资产；

（六）单独估价作为固定资产入账的土

（七）其他不得计算折旧扣除的固定资产。